4 Route de Noizay, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Noizay, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Route de Noizay, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Noizay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Noizay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Noizay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Noizay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Noizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Noizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Noizay dans son marché local
Prix du 4 Route de Noizay par rapport à la voie
Sur Route de Noizay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Route de Noizay se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Noizay par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Noizay se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 16.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
