46 Rue Amélie Vincendeau, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Amélie Vincendeau, affiche un prix moyen de 2 139 €/m²0 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Rue Amélie Vincendeau, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Amélie Vincendeau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Amélie Vincendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Amélie Vincendeau dans son marché local
Prix du 46 Rue Amélie Vincendeau par rapport à la voie
Sur Rue Amélie Vincendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 46 Rue Amélie Vincendeau se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Amélie Vincendeau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Amélie Vincendeau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 19.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
