Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 268 €
de 1 553 € à 2 636 €

Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Louis Viset dans son marché local

Prix Rue Louis Viset par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Louis Viset se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 27.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Louis Viset

Les ventes enregistrées Rue Louis Viset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

20 janvier 2023
220 000 €(2 391 €/m²)
Maison•5 p•92 m²
14 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron
30 mai 2022
478 450 €(2 454 €/m²)
Maison (2 lots)•7 p•195 m²
25 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron
20 mai 2022
272 000 €(2 776 €/m²)
Maison•5 p•98 m²
11 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron
17 janvier 2022
215 450 €(2 198 €/m²)
Maison•3 p•98 m²
30 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron
3 juin 2020
165 900 €(1 975 €/m²)
Maison•3 p•84 m²
28 Rue Louis Viset, 37530 Nazelles-Négron

Cadre de vie et proximité Rue Louis Viset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Camping à 299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Val de Cisse à 1040 mètres
  • - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1034 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Louis Viset

Rue Louis Viset est située dans le quartier Nazelles-Négron. Elle compte 3682 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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