2 Rue Camille Breton, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Breton, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Camille Breton, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Breton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Breton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Breton dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Breton par rapport à la voie
Sur Rue Camille Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue Camille Breton se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Breton par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Breton se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 29.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
