2 Rue Charles Crépin, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Crépin, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Charles Crépin, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1956 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Crépin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Crépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Crépin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Crépin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue Charles Crépin se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Crépin par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Crépin se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 5.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
