9 bis Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d’Amboise, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue d’Amboise, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3110 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d’Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d’Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d’Amboise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d’Amboise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d’Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d’Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d’Amboise dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d’Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d’Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 9 bis Rue d’Amboise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d’Amboise par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d’Amboise se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 22.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
