21 Rue de la Chapelle Verdun, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Chapelle Verdun, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de la Chapelle Verdun, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Chapelle Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Chapelle Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Chapelle Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Chapelle Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chapelle Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Chapelle Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Chapelle Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Chapelle Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 21 Rue de la Chapelle Verdun se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Chapelle Verdun par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Chapelle Verdun se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 15.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
