12 Rue de la Liberté, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Liberté, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 907 mètres
Ventes au 12 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 12 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 Rue de la Liberté se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Liberté se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 18.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
