20 Rue de la Promenade, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°22 et de 0.97 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue de la Promenade, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 20 Rue de la Promenade se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Promenade par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Promenade se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 14.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
