28 Rue de la Promenade, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue de la Promenade, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Promenade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Promenade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 28 Rue de la Promenade se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Promenade par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Promenade se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 25.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
