5 Rue de la Promenade, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de la Promenade, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Promenade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Promenade dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Rue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 5 Rue de la Promenade se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Promenade par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Promenade se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 2.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
