32 Rue de la Résistance, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°34 et de 23.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue de la Résistance, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1270 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1281 mètres
Ventes au 32 Rue de la Résistance
Les 2 ventes au 32 Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 32 Rue de la Résistance se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Résistance par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Résistance se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 35.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
