11 ter Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de Perreux, affiche un prix moyen de 2 070 €/m²0 mais supérieur de 20.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 ter Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3102 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de Perreux dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de Perreux par rapport à la voie
Sur Rue de Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 11 ter Rue de Perreux se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de Perreux par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de Perreux se situe 5 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 16.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
