21 Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Perreux, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Perreux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Perreux dans son marché local
Prix du 21 Rue de Perreux par rapport à la voie
Sur Rue de Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 21 Rue de Perreux se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Perreux par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Perreux se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 7.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
