32 Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Perreux, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Perreux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Perreux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Perreux par rapport à la voie
Sur Rue de Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 32 Rue de Perreux se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Perreux par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Perreux se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 15.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
