4 Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Perreux, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1265 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Perreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Perreux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Perreux par rapport à la voie
Sur Rue de Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 4 Rue de Perreux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Perreux par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Perreux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 15.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
