5 Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Perreux, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°14 et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue de Perreux, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1143 mètres
Ventes au 5 Rue de Perreux
Une vente a été recensée au 5 Rue de Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Perreux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Perreux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Perreux par rapport à la voie
Sur Rue de Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 5 Rue de Perreux se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Perreux par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Perreux se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 10.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
