2 Rue de Poce, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Poce, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°9.
À propos du 2 Rue de Poce, 37530 Nazelles-Négron
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Poce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Poce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Poce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Poce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Poce dans son marché local
Prix du 2 Rue de Poce par rapport à la voie
Sur Rue de Poce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue de Poce se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Poce par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Poce se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 18.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
