5 Rue des Acacias, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Acacias, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 5 Rue des Acacias se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Acacias se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 35.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
