2 Rue des Bois, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 5.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Bois, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Rue des Bois se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bois par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bois se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 15.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
