33 Rue des Bois, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue des Bois, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 33 Rue des Bois se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bois par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Bois se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 25.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
