3 Rue des Déportés, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue des Déportés, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Déportés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Rue des Déportés se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Déportés par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Déportés se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 16.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
