12 Rue des Girois, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue des Girois, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nazelles-Négron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 591 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3492 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Girois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Girois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Girois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Girois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Girois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Girois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
