13 Rue du Coteau, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue du Coteau, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1138 mètres
Ventes au 13 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 13 Rue du Coteau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coteau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 25.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
