4 Rue du Parc, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Parc, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Rue du Parc se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parc par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
