3 bis Rue du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Sevrage, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 bis Rue du Sevrage, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Sevrage
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Sevrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Sevrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Sevrage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sevrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sevrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Sevrage dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Sevrage par rapport à la voie
Sur Rue du Sevrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 bis Rue du Sevrage se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Sevrage par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Sevrage se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 12.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
