12 Rue Fernand Gille, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Gille, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Fernand Gille, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2496 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Gille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Gille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand Gille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand Gille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Gille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Gille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Gille dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Gille par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Rue Fernand Gille se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Gille par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Gille se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 29.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
