2 Ruelle de la Mazere, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Mazere, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Ruelle de la Mazere, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Mazere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Mazere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Mazere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Mazere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Mazere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Mazere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Mazere dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Mazere par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Mazere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Ruelle de la Mazere se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Mazere par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Mazere se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Nazelles-Négron et 17.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
