23 Vallée de Vaubrault, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Vallée de Vaubrault, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Vallée de Vaubrault, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2968 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Vallée de Vaubrault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Vallée de Vaubrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Vallée de Vaubrault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Vallée de Vaubrault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Vallée de Vaubrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Vallée de Vaubrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Vallée de Vaubrault dans son marché local
Prix du 23 Vallée de Vaubrault par rapport à la voie
Sur Vallée de Vaubrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 23 Vallée de Vaubrault se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Vallée de Vaubrault par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Vallée de Vaubrault se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 64.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
