31 ter Vallée de Vaubrault, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Vallée de Vaubrault, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 ter Vallée de Vaubrault, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2946 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2944 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 31 ter Vallée de Vaubrault
Une vente a été recensée au 31 ter Vallée de Vaubrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Vallée de Vaubrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Vallée de Vaubrault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Vallée de Vaubrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Vallée de Vaubrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Vallée de Vaubrault dans son marché local
Prix du 31 ter Vallée de Vaubrault par rapport à la voie
Sur Vallée de Vaubrault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 31 ter Vallée de Vaubrault se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Vallée de Vaubrault par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Vallée de Vaubrault se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 62.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
