2 Rue du Grand Poirier, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Poirier, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°1 et du 2.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Grand Poirier, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Poirier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue du Grand Poirier se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Poirier par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Poirier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Neuil et 15.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
