4 Rue du Tennis, 37190 Neuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tennis, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 28.25 % à celui du n°5 et du 28.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue du Tennis, 37190 Neuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue du Tennis
Une vente a été recensée au 4 Rue du Tennis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tennis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tennis par rapport à la voie
Sur Rue du Tennis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Rue du Tennis se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tennis par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire
À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tennis se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Neuil et -13.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
