44 Rue de la République, 37380 Neuillé-le-Lierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 97.49 % à celui du n°46 et du 71.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de la République, 37380 Neuillé-le-Lierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuillé-le-Lierre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Ventes au 44 Rue de la République
Les 2 ventes au 44 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 44 Rue de la République se situe 95.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Neuillé-le-Lierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-le-Lierre, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la République se situe 87.06 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-le-Lierre et 164.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-le-Lierre a baissé de 16 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2022 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
