2 Rue Pierre Fillet, 37380 Neuillé-le-Lierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Fillet, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Pierre Fillet, 37380 Neuillé-le-Lierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neuillé-le-Lierre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Fillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Fillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Fillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Fillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Fillet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Rue Pierre Fillet se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Fillet par rapport à Neuillé-le-Lierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-le-Lierre, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Fillet se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Neuillé-le-Lierre et 13.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-le-Lierre a baissé de 15.7 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2022 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
