8 Rue Pierre Fillet, 37380 Neuillé-le-Lierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Fillet, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Pierre Fillet, 37380 Neuillé-le-Lierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuillé-le-Lierre.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Fillet
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Fillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Fillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Fillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Fillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Fillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Fillet dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Fillet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 8 Rue Pierre Fillet se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Fillet par rapport à Neuillé-le-Lierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-le-Lierre, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Fillet se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-le-Lierre et 86.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-le-Lierre a baissé de 15.7 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2022 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
