2 Allée Balzac, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Balzac, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 2 Allée Balzac, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Balzac dans son marché local
Prix du 2 Allée Balzac par rapport à la voie
Sur Allée Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 2 Allée Balzac se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Balzac par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Balzac se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 14.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
