4 Allée des Ceps, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Ceps, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Allée des Ceps, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 419 mètres
- - Neuillé-Pont-Pierre à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 517 mètres
Ventes au 4 Allée des Ceps
Les 2 ventes au 4 Allée des Ceps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Ceps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Ceps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Ceps dans son marché local
Prix du 4 Allée des Ceps par rapport à la voie
Sur Allée des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 4 Allée des Ceps se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Ceps par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Ceps se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 48.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 12.01 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
