23 Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°19 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Basse, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 23 Rue Basse se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 11.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
