3 Rue de Carcoult, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Carcoult, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de Carcoult, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Général De Gaulle à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Carcoult
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Carcoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Carcoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Carcoult, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Carcoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Carcoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Carcoult dans son marché local
Prix du 3 Rue de Carcoult par rapport à la voie
Sur Rue de Carcoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Rue de Carcoult se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Carcoult par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Carcoult se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 49.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.91 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
