12 Rue du Pont, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue du Pont, 37360 Neuillé-Pont-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Neuillé-Pont-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Louis Proust à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 172 mètres
Ventes au 12 Rue du Pont
Les 3 ventes au 12 Rue du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Rue du Pont se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pont par rapport à Neuillé-Pont-Pierre et à Indre-et-Loire
À Neuillé-Pont-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pont se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Neuillé-Pont-Pierre et 35.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
