14 Rue du Grainetier, 37160 Neuilly-le-Brignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Grainetier, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 14 Rue du Grainetier, 37160 Neuilly-le-Brignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Neuilly-le-Brignon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Grainetier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Grainetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Grainetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Grainetier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grainetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grainetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Grainetier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Grainetier par rapport à la voie
Sur Rue du Grainetier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 14 Rue du Grainetier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Grainetier par rapport à Neuilly-le-Brignon et à Indre-et-Loire
À Neuilly-le-Brignon, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Grainetier se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Brignon et -16.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Brignon a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
