8 Rue du Gravier, 37110 Neuville-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Gravier, 37110 Neuville-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Neuville-sur-Brenne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gravier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gravier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Rue du Gravier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gravier par rapport à Neuville-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Neuville-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gravier se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Brenne et -19.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Brenne a augmenté de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 301 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
