14 Allée des Noyers, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Allée des Noyers, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 716 mètres
- - Collège Honoré Racan à 95 mètres
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 14 Allée des Noyers se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Noyers par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Noyers se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -35.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
