2 bis Allée des Noyers, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 et du 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Allée des Noyers, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 560 mètres
- - Collège Honoré Racan à 426 mètres
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 bis Allée des Noyers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Noyers par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Noyers se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -28.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
