6 Allée des Noyers, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°4 et du 12.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 6 Allée des Noyers, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1552 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1439 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 584 mètres
- - Collège Honoré Racan à 362 mètres
- - Ecole primaire à 247 mètres
Ventes au 6 Allée des Noyers
Une vente a été recensée au 6 Allée des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 6 Allée des Noyers se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Noyers par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Noyers se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -37.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
