2 Les Vaux, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vaux, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°72 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°72 a.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Les Vaux, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 860 mètres
- - Collège Honoré Racan à 340 mètres
- - Ecole primaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vaux dans son marché local
Prix du 2 Les Vaux par rapport à la voie
Sur Les Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Les Vaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vaux par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
