18 Rue de Bel-air, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue de Bel-air, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 754 mètres
- - Collège Honoré Racan à 232 mètres
- - Ecole primaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 18 Rue de Bel-air se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel-air par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel-air se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -19.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
