7 Rue de Bel-air, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue de Bel-air, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 681 mètres
- - Collège Honoré Racan à 331 mètres
- - Ecole primaire à 560 mètres
Ventes au 7 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 7 Rue de Bel-air se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel-air par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel-air se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -19.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
