8 bis Rue de Castelnau, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Castelnau, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Rue de Castelnau, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 13 logements - 964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 460 mètres
- - Collège Honoré Racan à 588 mètres
- - Ecole primaire à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Castelnau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Castelnau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 8 bis Rue de Castelnau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Castelnau par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Castelnau se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -26.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
