31 a Rue de la Fontaine, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 a Rue de la Fontaine, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0769 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 357 mètres
- - Collège Honoré Racan à 593 mètres
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 31 a Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 31 a Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 31 a Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 31 a Rue de la Fontaine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue de la Fontaine par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue de la Fontaine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -32.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
